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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia a 470.000 € (cod.638e6ac9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moneglia, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a 470.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3481 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.256 €/m² e 3.634 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI : SATURNINO - TESSI - FACCIU - COMEGLIO - CASALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemeglio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
470.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
3481 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Moneglia (GE)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONI : SATURNINO-TESSI-FACCIU-COMEGLIO-CASALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo APOLLONI & BLOM S.R.L.

APOLLONI & BLOM S.R.L.

Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza

EPgl,nren: 97,79 kWh/m² - Appartamento ristrutturato a pochi passi dal centro di Moneglia e dal mare, con vista mozzafiato<br><br>Proponiamo un meraviglioso appartamento, recentemente ristrutturato, situato a pochi passi dal cuore di Moneglia e dalle incantevoli spiagge della costa ligure, in una posizione che offre una vista mozzafiato sul mare.<br>Questa spaziosa proprietà di 135 mq, situata al secondo piano con ingresso indipendente, colpisce per la sua luminosità e le rifiniture di alta qualità che ne esaltano l'eleganza. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: l'appartamento dispone di tre grandi camere matrimoniali, ognuna con accesso diretto a un balcone privato da cui ammirare la spettacolare vista sul mare, creando così un perfetto rifugio di tranquillità.<br>La zona giorno, composta da un doppio soggiorno, offre ambienti confortevoli e accoglienti, perfetti per rilassarsi o intrattenere ospiti. La cucina abitabile, moderna e funzionale, si apre su un ampio terrazzo, ideale per godersi pranzi e cene all aperto, in un'atmosfera intima e rilassante con la brezza marina.<br>L appartamento è inoltre dotato di tre bagni con doccia, distribuiti in modo da garantire la massima privacy e comfort. <br><br>Un ulteriore elemento di pregio è la presenza di un comodo posto auto privato, una vera rarità a Moneglia, dove la disponibilità di parcheggi è limitata.<br><br>Questa proprietà è una soluzione ideale sia come residenza principale, per chi desidera vivere in un ambiente di grande fascino e tranquillità, sia come casa vacanze, per chi vuole godere della bellezza della Riviera Ligure in ogni stagione

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