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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moneglia a 290.000 € (cod.63320483)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moneglia, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobiliare Morena sas) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.408 €/m² e
3.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LEMEGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moneglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moneglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lemeglio.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moneglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Morena sas
Vico Condino 1R, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
In località Posato, zona panoramica ma vicina al centro del paese, proponiamo in vendita appartamento di 109 mq con splendido terrazzotto, ampia cantina/taverna e posto auto di proprietà. L' appartamento si trova al primo ed ultimo piano di piccola palazzina con 2 soli appartamenti, in posizione riservata e silenziosa, e vanta un ingresso indipendente tramite una piccola scala. Internamente in buone condizioni, facendo particolare riferimento a porta blindata ed infissi in doppio vetro con zanzariere, è composto da un ampio ingresso in soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto, antibagno e grande bagno con vasca e doccia. Porte a scrigno. Meravigliosa opportunità, in piccola palazzina ligure. Termoautonomo con minime spese di gestione. Contattaci per maggiori info e visite! Segui i nostri profili SOCIAL su Instagram e Facebook e non perdere tutte le anteprime!! Segui @IMMOBILIARE_MORENA
