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Casa indipendente in vendita a Moconesi in zona Gattorna a 250.000 € (cod.65f87efd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Moconesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moconesi, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gattorna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gattorna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,59%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
625 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
85.0 kwh/m²
Città:
Moconesi (GE)
Zona OMI:
B1 (FONDOVALLE 1 (GATTORNA-FERRADA-TERRAROSSA-COLOMBO-PEZZONASCA))
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 1 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino con ascensore di recente ristrutturazione

In posizione molto soleggiata con vista aperta sul verde della Val Fontanabuona, l'immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di vendita terra-cielo indipendente libero sui 4 lati. L'immobile, servito da strada carrabile, si presenta ristrutturato a nuovo per ciò che concerne il tetto, le facciate e le strutture portanti; per quanto riguarda invece gli interni, l'unità immobiliare è stata volutamente lasciata "al grezzo" al fine di ridistribuire e personalizzare le finiture a piacimento e a carico della futura parte acquirente. Allo stato attuale la villa è cosi suddivisa: Il piano terra è servito da strada carrabile condivisa ed è composto da un box/taverna di circa 45 mq con possibilità di creare un ascensore interno per servire l'intero stabile; Il primo piano è costituito da una unità immobiliare di circa 5 vani con ingresso indipendente; accedendo al livello superiore troviamo il " piano nobile" dal quale poter ricavare un grande appartamento padronale o due unità abitative; il piano attico, contraddistinto da un tetto con travi a vista di eccellente qualità è formato da un ampio vano openspace di circa 130 mq con terrazzo abitabile pertinenziale. Completa la proprietà un terreno terrazzato di circa 300 mq da adibire a giardino privato o da cui poter ricavare posti auto di proprietà. Proposta ideale come prima casa per una o più famiglie

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