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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moconesi in zona Terrarossa Colombo a 169.000 € (cod.65f5a898)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moconesi in zona Terrarossa Colombo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDOVALLE 1 (GATTORNA - FERRADA - TERRAROSSA - COLOMBO - PEZZONASCA)) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moconesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moconesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattorna, mentre la zona di Terrarossa Colombo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terrarossa Colombo) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Gattorna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,82%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moconesi in zona Terrarossa Colombo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN SALVATORE SAS
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con caminetto senza ascensore
Moconesi - Località Terrarossa, si propone in vendita un ampio appartamento di 155 mq, situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'ingresso si apre su un salotto luminoso, arricchito da un camino a legna, la cucina a vista sul salotto è abitabile e si affaccia sul primo dei tre balconi. La zona notte comprende tre camere da letto di cui due matrimoniali le quali hanno accesso entrambe a un balcone e una camera da letto singola. La proprietà ha due bagni entrambi finestrati con doccia e vasca e un ripostiglio capiente. Grazie al riscaldamento autonomo le spese di condominio sono molto contenute. Completa la proprietà un posto auto scoperto condominale
