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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moconesi in zona Ferrada a 59.000 € (cod.65dce85c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moconesi in zona Ferrada, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
1.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDOVALLE 1 (GATTORNA - FERRADA - TERRAROSSA - COLOMBO - PEZZONASCA)) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moconesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moconesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattorna, ma anche la zona di Ferrada è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrada) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Gattorna che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moconesi in zona Ferrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore
Ferrada: in zona centralissima appartamento, con ascensore, posto al secondo piano composto da ingresso in soggiorno, cucina a vista, disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno completo con finestra ed attacco lavatrice, ampio balcone vivibile. L'i […]
