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Locale commerciale in vendita a Moconesi in zona Pezzonasca a 34.010 € (cod.65b567de)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Moconesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moconesi, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrada, mentre la zona di Pezzonasca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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locale commerciale in vendita a Moconesi in zona Pezzonasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Capannone in asta a Moconesi (GE) – Via Pezzonasca S.C. (CAP 16047) L'immobile in asta è un fabbricato commerciale situato a Moconesi (GE), in Via Pezzonasca S.C., al piano terreno. Si trova nella zona di fondovalle della Val Fontanabuona, in località Pezzonasca, una zona semicentrale caratterizzata da edilizia mista industriale e residenziale, con accesso tramite strada pubblica e privata. L'edificio è stato costruito a seguito di Licenza Edilizia del 1972 e gode di un vincolo paesistico. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie convenzionale complessiva di circa 321,50 mq ed è composto da quattro locali al piano terreno. L'altezza interna è variabile. L'immobile si presenta in uno stato di abbandono generale, con pavimentazioni in battuto di cemento fratturate, intonaci interni con rotture e distacchi, e coperture danneggiate. Gli impianti elettrici non sono funzionanti. Il lotto include anche un terreno agricolo incolto di 350 mq, pianeggiante e recintato, ma privo di accesso carrabile. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono miste, in cemento armato e muratura di mattoni. Le finestre sono con telai metallici e monovetro, in gran parte rotte. I portoni principali sono scorrevoli in metallo. Non sono presenti impianti di condizionamento. Il terreno è incolto e non coltivato, con qualità catastale seminativo irriguo arboreo. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata alla Strada Statale, offrendo un buon contesto per attività produttive. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.208,00 Offerta minima: € 34.020,29 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Terreno annesso • Zona produttiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio[…]
