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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moconesi in zona Gattorna a 57.000 € (cod.65948b3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moconesi in zona Gattorna, la richiesta di 57.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZACOSTA (MOCONESI ALTA - CORNIA)) per case indipendenti (da 490 €/m² a 800 €/m²) e per appartamenti (da 800 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moconesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moconesi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gattorna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Gattorna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moconesi in zona Gattorna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSE.ERRE IMMOBILIARE DI ROBERTO ARATA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Sulle alture di GATTORNA in van Fontanabuona a circa 25km dalla riviera di Levante ed a circa 30 dal centro di Genova vendesi casetta a schiera pronta per essere abitata (lavori minimi). La casetta è così composta: al piano terra cucinotto, bagno e disimpegno al piano primo, tramite scaletta interna, un soggiorno, una camera, una cabina armadio e terrazzo. Completano la proprietà uno spazio esterno con tettoia ed un posto auto. Sono altresì compresi nell'offerta quattro piccoli appezzamenti di terreno. La casetta è stata recentemente ristrutturata anche se necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria. Vista aperta e panoramica
