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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moconesi in zona Moconesi Alto a 55.000 € (cod.65585646)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moconesi in zona Moconesi Alto, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da 7 Metri Quadri snc) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
619 €/m² e
708 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MEZZACOSTA (MOCONESI ALTA - CORNIA)) per case indipendenti (da 520 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti (da 410 €/m² a 685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Moconesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moconesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattorna, mentre nella zona di Moconesi Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moconesi Alto) è pari a
695 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moconesi in zona Moconesi Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
RIF.1146 - MOCONESI, VIA SERRA - a soli 15min da Cicagna UN RIFUGIO DI CHARME TRA LUCE, PRIVACY E PANORAMA Nel cuore della quiete ligure, immersa nel verde e baciata dal sole dall'alba al tramonto, proponiamo in vendita raffinata casa indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli, completamente riordinata e venduta completa di arredi. Un'abitazione dal forte carattere e grande fascino, dove il gusto per i dettagli e l'atmosfera accogliente si fondono armoniosamente. La corte esterna privata rappresenta un'estensione naturale della casa, uno spazio riservato e suggestivo per momenti di relax all'aperto. Il piano terra accoglie una luminosa zona living con angolo cottura, elegantemente organizzata, oltre ad antibagno e bagno. Una pratica scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si trova una ampia suite matrimoniale con zona studio e accesso a una terrazzina panoramica, perfetta per godere della vista e della tranquillità circostante. L'immobile è totalmente conforme sotto il profilo urbanistico e catastale, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Tetto e facciata in perfetto stato. Spese di gestione irrisorie. Una proposta esclusiva, ideale come residenza privata di charme, rifugio di campagna o residenza per il tempo libero, per chi ricerca indipendenza, privacy e un'eleganza autentica. Rendita catastale Euro 145,00. EPgl,nren (Ex kWh/m² anno
