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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moconesi in zona Moconesi Alto a 29.000 € (cod.655096ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moconesi in zona Moconesi Alto, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
432 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
551 €/m² e
689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZACOSTA (MOCONESI ALTA - CORNIA)) per appartamenti (da 470 €/m² a 735 €/m²) e per quadrivani (da 340 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moconesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moconesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattorna, mentre nella zona di Moconesi Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moconesi Alto) è pari a
610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,57%).
Invece i prezzi per la zona di Moconesi Alto (-8,10%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moconesi in zona Moconesi Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto con mansarda
Appartamento molto soleggiato ed aperto con ingresso indipendente, composto da corridoio, Soggiorno con caminetto a legna, Cucinino con finestra, 2 Camere da letto di cui una mansardata, Bagno con doccia e finestra, Ripostiglio, Balcone spazioso. Doppie finestre in legno ed in alluminio Riscaldamento autonomo a gas metano con termoconvettori indipendenti, scalda acqua a gas Posto auto condominiale. Prezzo ribassato da 37000 euro a 29000 euro. Possibile acquisto di box auto a prezzo molto vantaggioso
