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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moconesi in zona Ferrada a 52.000 € (cod.6542c108)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moconesi in zona Ferrada, la richiesta di 52.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDOVALLE 1 (GATTORNA - FERRADA - TERRAROSSA - COLOMBO - PEZZONASCA)) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moconesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moconesi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ferrada.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrada) è pari a
855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moconesi in zona Ferrada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
FERRADA: Appartamento in centro paese composto da Ingresso in Soggiorno con Cucinino a vista, Camera da letto matrimoniale molto spaziosa, Disimpegno con armadio a muro, Bagno con finestra e attacco lavatrice. Spazioso Balcone vivibile. Riscaldamento autonomo. TETTO E FACCIATA NUOVI. FINESTRE CON DOPPI VETRI A TAGLIO TERMICO. PORTONE BLINDATO. CALDERINA NUOVA A CONDENSAZIONE. CASSETTONI TAPPARELLE NUOVI TERMICAMENTE ISOLATI. ASCENSORE
