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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moconesi in zona Moconesi Alto a 39.000 € (cod.64a8f2a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moconesi in zona Moconesi Alto, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da STUDIO FONTANABUONA SAS) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
549 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
593 €/m² e
676 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZACOSTA (MOCONESI ALTA - CORNIA)) per case indipendenti (da 515 €/m² a 840 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moconesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moconesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gattorna, mentre la zona di Moconesi Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Moconesi Alto) è pari a
690 €/m², molto vicina ai valori della zona Ferrada che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moconesi in zona Moconesi Alto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
MOCONESI ALTA: Casa Indipendente su tre lati composta da Ingresso in Soggiorno con caminetto a legna, Cucinino a vista, bagno con attacco per lavatrice, 2 Camere da Letto, secondo bagno completo con doccia. La proprietà comprende un piccolo Giardino privato all'ingresso e la cantina. La casa è in stile anni '70. Riscaldamento Autonomo con calderina a gas e Caminetto a Legna in Soggiorno. Soleggiata
