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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moconesi a 140.000 € (cod.6499d16c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moconesi, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONDOVALLE 1 (GATTORNA - FERRADA - TERRAROSSA - COLOMBO - PEZZONASCA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moconesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moconesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrada.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+50,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moconesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rb immobiliare di rosario benigno
Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Vi proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due unità immobiliari, immersa nella pace e nel verde delle colline di Moconesi. L’immobile, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di essere completamente personalizzato negli spazi interni, secondo le proprie esigenze e gusti. Piano Terra Attualmente suddiviso in: Ingresso Soggiorno con accesso a un ampio terrazzo vivibile Cucina abitabile con ulteriore terrazzo Due camere da letto matrimoniali Ripostiglio Ampio bagno finestrato Grazie all’intervento di architetti, è stata studiata una diversa distribuzione degli spazi, visibile nella planimetria arredata allegata, che prevede: Soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo vivibile Tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e le altre due con accesso ai balconi Ripostiglio Due bagni, di cui uno finestrato Piano Primo Composto da: Ampio soggiorno doppio con accesso al terrazzo d’ingresso e a un ulteriore balcone Cucina abitabile con balcone Due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un balcone vivibile Ripostiglio Bagno finestrato Anche per questo piano è stata elaborata una proposta alternativa di suddivisione interna, consultabile nella relativa planimetria arredata, che comprende: Soggiorno con angolo cottura e accesso all’ampio terrazzo vivibile Tre camere matrimoniali, tutte con accesso ai balconi Ripostiglio Due bagni, di cui uno fines
