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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moconesi a 142.000 € (cod.64866747)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moconesi, la richiesta di 142.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 142.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 747 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 659 €/m² e 720 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZACOSTA (MOCONESI ALTA - CORNIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Moconesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moconesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrada.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+50,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
142.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
747 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Moconesi (GE)
Zona OMI:
D1 (MEZZACOSTA (MOCONESI ALTA-CORNIA))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO SAN SALVATORE SAS

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile

San Colombano Certenoli - Moconesi Proponiamo in vendita casa semi indipendente con vista aperta sulla vallata e ottima esposizione, a sud. L’immobile si distingue per la tranquillità del contesto e la funzionalità degli spazi, ideali per chi cerca una soluzione di ampia metratura, nel verde dell'entroterra ligure. La casa si sviluppa su un unico piano abitativo composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato. La zona giorno si affaccia su una balconata perimetrale, accessibile direttamente dalla cucina. Al piano terra, sottostante al piano abitativo, si trova un grande box carrabile che offre la possibilità di parcheggiare più di un veicolo, ed ha una zona di manovra dedicata, ovvero l'ampio piazzale di proprietà. Il box è comodamente accessibile sia dall'esterno della casa, che dal piano primo, tramite una scala interna. Completa la proprietà un terreno perimetrale disposto su più livelli, adiacente all'immobile. Un’occasione unica per chi desidera una casa accogliente con spazi esterni vivibili

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