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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moconesi a 137.000 € (cod.63fcd2d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moconesi, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
647 €/m² e
749 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 965 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Moconesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moconesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferrada.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+50,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moconesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSE.ERRE IMMOBILIARE DI ROBERTO ARATA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con giardino da ristrutturare
In località Casareggio del comune di Moconesi (GE) proponiamo in vendita villa d'epoca di ampia metratura disposta su tre livelli. Al piano terreno si trova cucina, un locale di deposito, un ripostiglio ed un porticato, al piano primo un ampio soggiorno, due camere, un bagno ed un terrazzo, al piano secondo, una sala, due camere ed un terrazzo. La villa di 285 mq complessivi è da ristrutturare, ma presenta alcune caratteristiche di pregio, come i pavimenti in cementine ai piani terra e primo e alla genovese al piano secondo, soffitti alti (altezza 3,30 mt) ampie e luminose finestre, scala in ardesia. La cifra richiesta comprende il completo rifacimento del manto di copertura a cura degli attuali proprietari. Restano da eseguire lavori di impiantistica, delle facciate e dei terrazzi. La villa ha un ampio giardino sul lato sud dotato di accesso carrabile. Ottima esposizione, vista panoramica sulla valle
