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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mignanego a 55.000 € (cod.662954e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mignanego, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alinghi R.E. srls) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VETRERIA - BARRIERA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mignanego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Mignanego (GE) zona Barriera, ottimamente servita, tranquilla residenziale, proponiamo in vendita alloggio di 100 mq, posto al primo piano di un piccolo edificio, con doppia esposizione, molto luminoso; abitazione in ordine, abitabile con contenuti interventi manutentivi, suddiviso in: ingresso/soggiorno, prima camera, cucina abitabile con accesso a proprio terrazzo, bagno (in ordine, con doccia), seconda camera, ripostiglio e piccola veranda, ampio terrazzo. Impianto riscaldamento autonomo e caloriferi operativi efficienti, calderina recente. Compreso locale cantina di 30 mq.. Disponibile a parte, stessa proprietà, ampio magazzino di 65 mq. Opportunità parcheggio in zona. 13 kwh/mq. Alinghi R.E. srls - mail: info.alinghire@gmail.com - tel. 333 2356265
