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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mignanego in zona Paveto a 219.000 € (cod.65f9b101)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mignanego in zona Paveto, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA (PAVETO - COSTAGIUTTA - FUMERI - PONTEROSSO)) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovi, mentre la zona di Paveto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paveto) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliarina che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mignanego in zona Paveto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
STUPENDA opportunità INDIPENDENTE con GIARDINO PRIVATO a Paveto, comune di Mignanego! Siamo lieti di proporre sul mercato questa casa indipendente ricca di fascino e confort: ristrutturata totalmente solo 5 anni fa, questa casa, circondata dal giardino privato, si compone di due piani abitativi, spazio esterno perfettamente curato e un deposito attrezzi.Alla casa accediamo percorrendo a piedi una ventina di metri dalla strada, ove possiamo lasciare la macchina; con una moto, un quad o un'auto compatta si può accedere già ora alla asa e al giardino (sono già stati fatti degli approfondimenti con il comune per rendere carrabile la casa).La casa è in bellissima posizione e in un luogo silenzioso ma, allo stesso tempo,servito dai mezzi pubblici e non isolata; la composizione è stata scelta in zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore.Entrambi i piani sono serviti da un bagno, e il tutto è stato restaurato con attenzione e con grande cura dei materiali: è una casa moderna con il fascino antico.La zona giorno prevede la bella cucina a vista, sala da pranzo, uno studio, bagno e grande dispensa, dalla quale si può accedere al giardino; al piano di sopra- che raggiungiamo con una bella sala con piane in ardesia, troviamo due camere da letto con pavimento originale, una piccola dispensa, il secondo. bagno e la bella veranda, con ingresso autonomo.La bella zona esterna, perfettamente attrezzata, offre una piscina, un gazebo completo di ombreggiatura e tavolo, un forno a legna, il deposito ed altre due zone attrezzate, perfette per godere di momenti di relax in qualsiasi ora del giorno!Insomma: una bellissima casa, perfetta per chi cercasse una bella sistemazione, pronta da vivere, a pochi chilometri dalla citt
