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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mignanego in zona Migliarina a 139.000 € (cod.65e4c70e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mignanego in zona Migliarina, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Nobile e Meacci) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.466 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (GIOVI (MONTANESI - GIOVI)) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 2.135 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria, mentre nella zona di Migliarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliarina) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mignanego in zona Migliarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Nobile e Meacci
Via di Corticella , 25/A, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile
IN ZOAN BEN SERVITA PROPONIAMO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO SITO AL PIANO ULTIMO DI PICCOLA PALAZZINA. L' IMMOBILE E' DOTATO DI TERMO AUTNOMO E POSSIBILITA DI PARCHEGGIO A PAGAMENTO IN CORTILE ANTISTANTE. NON E' DOVUTA NESSUNA MEDIAZIONE IMMOBILIARE PE […]
