L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mignanego in zona Giovi a 205.000 € (cod.65d701a8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mignanego in zona Giovi, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da INCONTRO IMMOBILIARE S.R.L.) a 205.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1708 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.065 €/m² e 1.401 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Giovi (da 675 €/m² a 1.500 €/m²) e per case indipendenti in zona Giovi (da 755 €/m² a 1.860 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giovi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovi) è pari a 1.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Ponterosso che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,85%).

•  Sito Istituzionale: Mignanego
•  Wikipedia: Mignanego
•  Mercato Immobiliare a Mignanego
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Giovi
•  Mercato Immobiliare in zona Giovi