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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mignanego in zona Costagiutta a 65.000 € (cod.65d510fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mignanego in zona Costagiutta, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA (PAVETO - COSTAGIUTTA - FUMERI - PONTEROSSO)) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovi, mentre la zona di Costagiutta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Costagiutta) è pari a
1.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliarina che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mignanego in zona Costagiutta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
RIF. 387225 - La scelta di Rexer. Immersa nel verde e nella tranquillità della località Costagiutta, proponiamo una proprietà composta da un rustico indipendente disposto su un unico livello e circondato da circa 14.440 mq di terreno. L'edificio, originariamente adibito a fienile e successivamente condonato, presenta struttura in legno e copertura in tegole con alcune porzioni in lamiera
