L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mignanego in zona Giovi a 205.000 € (cod.65d25f6a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mignanego in zona Giovi, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da INCONTRO IMMOBILIARE S.R.L.) a 205.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1708 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.052 €/m² e 1.384 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Giovi (da 650 €/m² a 1.445 €/m²) e per case indipendenti in zona Giovi (da 760 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarina, ma anche la zona di Giovi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovi) è pari a 1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,85%).

•  Sito Istituzionale: Mignanego
•  Wikipedia: Mignanego
•  Mercato Immobiliare a Mignanego
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Giovi
•  Mercato Immobiliare in zona Giovi