L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mignanego in zona Vittoria a 380.000 € (cod.65d25e5a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mignanego in zona Vittoria, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CELLA-SHIRLEY DI CELLA ANNA RITA) a 380.000 € per una superficie commerciale di 211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.170 €/m² e 1.539 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per attici in zona Vittoria (da 1.060 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovi, mentre la zona di Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,97%).

•  Sito Istituzionale: Mignanego
•  Wikipedia: Mignanego
•  Mercato Immobiliare a Mignanego
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vittoria