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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mignanego in zona Paveto a 260.000 € (cod.65a1a3da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mignanego in zona Paveto, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.455 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Paveto (da 1.070 €/m² a 1.955 €/m²) e per appartamenti in zona Paveto (da 690 €/m² a 1.960 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovi, mentre la zona di Paveto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paveto) è pari a
1.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliarina che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mignanego in zona Paveto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con mansarda
Mignanego - Frazione Paveto, via Guagnino Immersa nel verde proponiamo casa indipendente su tre quote con al primo piano appartamento composto da ingresso, due camere, soggiorno, cucina abitabile, servizi, balcone, con annesso locale uso cantina posto al piano terreno e circostante corte di mq 910. Al secondo piano appartamento mansardato in ottime condizioni composto da zona giorno d’ingresso con cucina a vista, due camere, servizio, spazio esterno
