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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mignanego in zona Montanesi a 139.000 € (cod.657e1b84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mignanego in zona Montanesi, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIOVI (MONTANESI - GIOVI)) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovi, mentre la zona di Montanesi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montanesi) è pari a
1.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Giovi che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mignanego in zona Montanesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRUZZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Mignanego (Località Montanesi) - Via IV Novembre 11 In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE LUMINOSISSIMA di circa 130 Mq, dotata di doppio ingresso e disposta su più livelli. L’immobile è così composto: - Piano terra: ingresso su soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno. - Primo piano: due camere da letto e dispensa. - Secondo piano: grande mansarda con ingresso, sala + angolo cottura, bagno e una camera da letto. La casa si presenta in buono stato ed è dotata di diversi comfort e migliorie, tra cui cappotto termico, aria condizionata, impianto di allarme, porta blindata, finestre con doppio vetro e inferriate, che garantiscono maggiore sicurezza e comfort abitativo. Completa la proprietà un’ampia area esterna composta da: • giardino di circa 150 mq • terreno antistante di circa 400 mq Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni, in una zona riservata ma a breve distanza dai servizi. Richiesta: €139.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Immobiliare Bruzzo – Sampierdarena Via Antonio Cantore 86R – 16149 Genova Tel. 010/77.18.322 – 349.88.74.672 Mail: immbruzzosampierdarena@gmail.com
