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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mignanego in zona Vittoria a 795.000 € (cod.656946eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mignanego in zona Vittoria, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobiliare Bruzzo) a
795.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1590 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIOVI (MONTANESI - GIOVI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovi, mentre la zona di Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto di recente ristrutturazione edificio storico con caminetto con garage
Passo dei Giovi - Via Alla Vittoria proponiamo in vendita MAESTOSA VILLA D'EPOCA FINEMENTE RISTRUTTURATA di MQ. 500 composta da: PIANO TERRA: taverna, ampio box, lavanderia, cantina, locale tecnico. PIANO PRIMO: ingresso, elegante salone triplo con camino, cucina a vista, camera da letto, bagno, dispensa, VERANDA con scala esterna che permette l'accesso all'appartamento. PIANO SECONDO: n. 4 camere da letto, n. 2 bagni, ampio TERRAZZO CON SPLENDIDA VISTA SULLA VALLATA
