L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mignanego in zona Vittoria a 120.000 € (cod.64ef6c60)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mignanego in zona Vittoria, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 2.0 DI CARPINA MASSIMILIANO) a 120.000 € per una superficie commerciale di 83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1445 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 953 €/m² e 1.105 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarina, mentre la zona di Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,51%).

•  Sito Istituzionale: Mignanego
•  Wikipedia: Mignanego
•  Mercato Immobiliare a Mignanego
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vittoria