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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mignanego in zona Ponterosso a 50.000 € (cod.64e1bc33)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mignanego in zona Ponterosso, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Archivolto Immobiliare) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
574 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA (PAVETO - COSTAGIUTTA - FUMERI - PONTEROSSO)) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarina, mentre la zona di Ponterosso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponterosso) è pari a
940 €/m², di poco superiore al valore della zona Giovi che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mignanego in zona Ponterosso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
MIGNANEGO - Loc. Ponterosso (Via Croce Bianca) A 5 min. da Pontedecimo, lungo la strada Provinciale dei Giovi in direzione Busalla, proponiamo ampio appartamento di 87 MQ. internamente ristrutturato e arredato suddiviso in: ingresso in grande zona gi […]
