L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mignanego in zona Giovi a 52.000 € (cod.64ae6e0d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mignanego in zona Giovi, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da INCONTRO IMMOBILIARE S.R.L.) a 52.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 815 €/m² e 972 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Giovi (da 600 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti in zona Giovi (da 700 €/m² a 1.625 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarina, ma anche la zona di Giovi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovi) è pari a 960 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,44%).

•  Sito Istituzionale: Mignanego
•  Wikipedia: Mignanego
•  Mercato Immobiliare a Mignanego
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Giovi
•  Mercato Immobiliare in zona Giovi