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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mignanego in zona Vittoria a 390.000 € (cod.64ae642d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mignanego in zona Vittoria, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da STUDIO CASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIOVI (MONTANESI - GIOVI)) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.400 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarina, mentre la zona di Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria) è pari a
920 €/m², di poco superiore al valore della zona Giovi che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mignanego in zona Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
A VITTORIA IN ZONA CENTRALISSIMA, SU PALAZZO D'EPOCA FINE '800 ESPOSTO SU 2 VIE, NEL CUORE DELLA VIA CAVOUR (SALOTTO CITTADINO), PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO ASCENSORIATO AL 1^ PIANO BEN ESPOSTO E LUMINOSO, CON FINITURA D'EPOCA. SI ACCEDE DAL V […]
