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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mignanego a 48.000 € (cod.649ae693)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mignanego, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
896 €/m² e
1.015 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mignanego
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con balcone
nel Comune di Mignanego al civico 28 di via Garibaldi (all’altezza del supermercato Ekom di via Vittorio Veneto) in posizione defilata e ottimamente esposta al sole ma comoda alla strada (via Vittorio Veneto) ed a tutti i servizi in piccolo condominio anni ’60 con parti comuni (tetto, facciate e vano scala) in più che discrete condizioni appartamento al terzo piano composto da ingresso, due camere (entrambe matrimoniali), cucina abitabile (affacciata su balcone), soggiorno e servizi (con vasca e finestra) per complessivi 60 mq. utili (oltre al balcone). Sufficienti condizioni di manutenzione con pavimenti in graniglia, finestre in alluminio (doppio vetro – vecchio tipo) e persiane in legno. Impianto di riscaldamento centralizzato e boiler elettrico per la produzione di acqua calda nella stagione estiva. Belle l’esposizione al sole (levante/mezzogiorno/ponente) con ottima luminosità per tuti gli ambienti e la vista aperta sul verde e sulla via. Locale cantina al piano terreno e locale box al piano strada CLASSE G 22
