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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mignanego in zona Vittoria a 90.000 € (cod.6472f7eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mignanego in zona Vittoria, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EMAIA IMMOBILIARE DI ZORZI WALTER S.A.S.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
642 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per appartamenti (da 630 €/m² a 1.385 €/m²) e per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Giovi, mentre la zona di Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vittoria) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Migliarina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mignanego in zona Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
A Vittoria (RG) in Via Bologna ad ang. con Via Como, zona P.zza Gramsci, proponiamo in vendita appartamento al 1° piano di uno stabile bifamiliare; l'immobile, da ristrutturare, è di circa mq. 140 e si compone di ingresso, disimpegno, cucina abitabil […]
