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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mignanego a 45.000 € (cod.64221f33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mignanego, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alinghi R.E. srls) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
569 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (VETRERIA - BARRIERA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mignanego
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Mignanego (GE) zona Barriera, ottimamente servita, tranquilla residenziale, vendiamo al terzo piano ampio sottotetto -loft/openspace da allestire, con ampie vetrature a tetto; predisposizioni allaccio fognatura ed allaccio idrico; ampia superficie abitabile (ca. 80 mq) agevolmente divisibile in ambienti e/o locali vivibili, molteplici soluzioni di personalizzazione; vista panoramica. Opportunità parcheggio in zona. Disponibile alloggio sottostante. Certificazione Energetica: non pertinente. Alinghi R.E. srls - mail: info.alinghire@gmail.com - tel. 333 2356265
