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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mignanego in zona Giovi a 70.000 € (cod.62645070)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mignanego in zona Giovi, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIOVI (MONTANESI - GIOVI)) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.355 €/m²) e per quadrivani (da 715 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vittoria, mentre nella zona di Giovi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovi) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mignanego in zona Giovi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
MIGNANEGO - PASSO DEI GIOVI, immerso nel verde e nella tranquillità disponiamo appartamento ristrutturatissimo e luminoso sito all'ultimo piano di pregevole edificio d'epoca, composto da: ingresso in maxi soggiorno con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, due ampie camere, bagno con vasca e mobili in legno realizzati su misura, zona adibita a lavanderia con doccia. L'appartamento è stato curato in ogni minimo dettaglio, porta blindata, infissi doppio vetro PVC, tinteggiature alle pareti con speciali vernici taglio termico, controsoffitti coibentati con faretti, pavimenti in laminato e marmo, porte originali del '900 rimodernate in stile shabby, moderne piastrellature, doppio riscaldamento con calderina a gas e con favolosa stufa a pellet collegata ad impianto caloriferi. Esposizione sud e nord, luce naturale tutto il giorno, fermata bus ai piedi della palazzina, centro di Busalla e tutti i servizi a due minuti di auto. Disponibile completamente arredato. Nessuna spesa di amministrazione. E' disponibile a parte una cantina carrabile per rimessaggio moto e biciclette o piccolo laboratorio. Immobile con conformità urbanistica ed edilizia garantite, disponibile documentazione completa da noi verificata. Disponibile altro semindipendente nelle adiacenze, possibilità di visionarli entrambi. GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3356044398 - 3492572656 - 3285613807
