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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mignanego in zona Giovi a 70.000 € (cod.62645070)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mignanego in zona Giovi, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.245 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIOVI (MONTANESI - GIOVI)) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.490 €/m²) e per attici (da 630 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mignanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mignanego, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Migliarina, mentre nella zona di Giovi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giovi) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mignanego in zona Giovi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone edificio storico
MIGNANEGO - PASSO DEI GIOVI, immerso nel verde e nella tranquillità disponiamo appartamento ristrutturatissimo e luminoso sito all'ultimo piano di pregevole edificio d'epoca, composto da: ingresso in maxi soggiorno con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, due ampie camere, bagno con vasca e mobili in legno realizzati su misura, zona adibita a lavanderia con doccia. L'appartamento è stato curato in ogni minimo dettaglio, porta blindata, infissi doppio vetro PVC, tinteggiature alle pareti con speciali vernici taglio termico, controsoffitti coibentati con faretti, pavimenti in laminato e marmo, porte originali del '900 rimodernate in stile shabby, moderne piastrellature, doppio riscaldamento con calderina a gas e con favolosa stufa a pellet collegata ad impianto caloriferi. Esposizione sud e nord, luce naturale tutto il giorno, fermata bus ai piedi della palazzina, centro di Busalla e tutti i servizi a due minuti di auto. Disponibile completamente arredato. Nessuna spesa di amministrazione. E' disponibile a parte una cantina carrabile per rimessaggio moto e biciclette o piccolo laboratorio. Immobile con conformità urbanistica ed edilizia garantite, disponibile documentazione completa da noi verificata. Disponibile altro semindipendente nelle adiacenze, possibilità di visionarli entrambi. GIGLIO IMMOBILIARE 0103470062 - 3356044398 - 3492572656 - 3285613807
