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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mezzanego in zona Isola di Borgonovo a 55.000 € (cod.65ffdc61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mezzanego Isola di Borgonovo, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - REGIONE AGRARIA N.5 (ALTO ENTELLA E ALTO STURLA)) per case indipendenti (da 420 €/m² a 1.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mezzanego
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mezzanego, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isola di Borgonovo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mezzanego in zona Isola di Borgonovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Da Privato. Negli antichi borghi dell’entroterra di Chiavari (GE), che si snodano lungo strade collinari a pochi chilometri dalle spiagge delle cittadine rivierasche, aprendo lo sguardo verso panorami inconsueti dove la natura si sposa con l’ingegno e l’operosità di abitanti attaccati alle tradizioni e alle loro radici, si vende un rustico in pietra da ristrutturare sito in località Isola di Borgonovo nel Comune di Mezzanego (GE), a soli 10 km circa da Chiavari (GE) e Lavagna (GE) e a circa 16 km da Sestri Levante (GE) e quindi con la possibilità da esso di arrivare facilmente al mare prospicente le famose località turistiche. Il rustico, indipendente sui quattro lati con terreno circostante, è allo stato grezzo come nelle foto ed è inserito in un contesto bucolico silenzioso; gode di vista panoramica verso sud e si trova in una posizione molto tranquilla essendo lontano dal traffico veicolare e con vicino poche dimore abitate. L'accesso pedonale avviene da strada comunale ed il rustico può diventare ideale sia come prima che come seconda casa. Contatto: fabbott68@tim.it
