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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mele in zona Fado a 100.000 € (cod.65c235c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mele in zona Fado, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A (CENTRO - ACQUASANTA - FONDOCROSA - V.FERRIERA)) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquasanta, mentre nella zona di Fado è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fado) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mele in zona Fado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore
Voltri Mele centrale in Via Poggio (no case popolari), in contesto tranquillo e silenzioso vendiamo grande appartamento di 103 mq situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile e' composto da 1 ampio ingresso, 1 cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 spaziosa sala, 1 bagno ed una pratica dispensa. Completano la proprieta' 2 piacevoli balconi con esposizione levante e sud. Riscaldamento centralizzato. Euro 100.000
