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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mele in zona Acquasanta a 95.000 € (cod.65bb7626)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mele in zona Acquasanta, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Marchelli) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.141 €/m² e
1.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA A (CENTRO - ACQUASANTA - FONDOCROSA - V.FERRIERA)) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 650 €/m² a 1.430 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Mele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquasanta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquasanta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mele in zona Acquasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
Mele Acquasanta in una antica cartiera trasformata in piccolo complesso residenziale, appartamento composto da cucina aperta su ampio soggiorno - spaziosa camera matrimoniale - bagno - ripostiglio. L’immobile ha ingresso indipendente tramite cancello che accede direttamente al giardino di proprietà antistante. Ottime le condizioni sia interne che esterne, l’impianto di riscaldamento è autonomo, molto basse le spese di amministrazione dello stabile. Contesto silenzioso e caratteristico a pochi passi dalle terme. Possibilità di box in zona
