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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mele in zona Fado a 220.000 € (cod.6594512e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mele in zona Fado, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A (CENTRO - ACQUASANTA - FONDOCROSA - V.FERRIERA)) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 1.780 €/m²) e per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mele, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquasanta, ma anche la zona di Fado è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fado) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mele in zona Fado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Loc. Fado in zona residenziale nel verde ma servita da mezzi pubblici e a pochi minuti dalla spiagge di Voltri Vi proponiamo una nuova esclusiva Team Sechi. L'immobile e composto da due appartamenti con ingressi indipendenti: - Piano terra: appartamento di circa 90 mq. composto da ingresso, cucina, quattro stanze e bagno da ristrutturare - Primo piano: appartamento di circa 90 mq. composto da salone con camino e pavimenti in marmo, cucina abitabile, due stanze da letto con parquet in rovere e bagno infissi in pvc. Entrambi gli appartamenti godono di vista aperta e sono molto luminosi. Taverna con forno a legna, Giardino piastrellato, Fascette di terreno, Tetto e facciata in buone condizioni. Possibilità di ampio Box con bagno che può ospitare sino a tre auto più posti auto esterni che viene venduto a 50.000
