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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mele in zona Fado a 220.000 € (cod.6594512e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mele in zona Fado, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A (CENTRO - ACQUASANTA - FONDOCROSA - V.FERRIERA)) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.660 €/m²) e per appartamenti (da 950 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mele, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquasanta, mentre la zona di Fado risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fado, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mele in zona Fado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Loc. Fado in zona residenziale nel verde ma servita da mezzi pubblici e a pochi minuti dalla spiagge di Voltri Vi proponiamo una nuova esclusiva Team Sechi. L'immobile e composto da due appartamenti con ingressi indipendenti:- Piano terra: appartamento di circa 90 mq. composto da ingresso, cucina, quattro stanze e bagno da ristrutturare- Primo piano: appartamento di circa 90 mq. composto da salone con camino e pavimenti in marmo, cucina abitabile, due stanze da letto con parquet in rovere e bagno infissi in pvc. Entrambi gli appartamenti godono di vista aperta e sono molto luminosi. Taverna con forno a legna, Giardino piastrellato, Fascette di terreno, Tetto e facciata in buone condizioni. Possibilità di ampio Box con bagno che può ospitare sino a tre auto più posti auto esterni che viene venduto a 50.000
