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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mele a 125.000 € (cod.6573a59d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mele, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1213 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.336 €/m² e 1.470 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A (CENTRO - ACQUASANTA - FONDOCROSA - V.FERRIERA)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquasanta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-15,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Mele

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IN SINTESI

Prezzo:

125.000 €

Superficie:

103 m²

Prezzo al m²:

1213 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Mele (GE)

Zona OMI:

B1 (ZONA A (CENTRO-ACQUASANTA-FONDOCROSA-V.FERRIERA))

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

mar 3 marzo 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare SP

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore

MELE, VIA POGGIO, in zona tranquilla proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq, posto al terzo piano di un palazzo provvisto di ascensore, così composto: Ampio ingresso, due camere da letto, sala, cucina abitabile, bagno e dispensa. Completano la propietà due balconi. Esposizione gradevole con orientamento Est. Riscaldamento centralizzato. Prezzo richiesto: €125.000, 00. CL G IMMOBILIARE SP SESTRI PONENTE 010 650.80. 80