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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mele in zona Acquasanta a 87.000 € (cod.64dc10f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mele in zona Acquasanta, la richiesta di 87.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO VOLTRI S.A.S.) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A (CENTRO - ACQUASANTA - FONDOCROSA - V.FERRIERA)) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.585 €/m²) e per bivani (da 880 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquasanta) è pari a
1.255 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,64%), come per la zona di Acquasanta (-4,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mele in zona Acquasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VOLTRI S.A.S.
Via verita' 123/r, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con angolo cottura con terrazza
Mele. Strada per Acquasanta Terme. Proponiamo nel complesso de 'I Ciliegi' appartamento con accesso indipendente composto da ampio ingresso in soggiorno aperto sull'angolo cottura arredato, camera matrimoniale grande, bagno con doccia e dispensa. Splendida terrazza al piano di proprietà di 34 metri quadrati ottimamente esposta e soleggiata. Riscaldamento autonomo. Porta blindata. Tenda da sole. Predisposizione per condizionamento d'aria
