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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mele in zona Acquasanta a 120.000 € (cod.64811a96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mele in zona Acquasanta, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A (CENTRO - ACQUASANTA - FONDOCROSA - V.FERRIERA)) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquasanta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mele in zona Acquasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
PER INFO 3391725013 In vendita a La Spezia, nella tranquilla zona di Acquasanta, proponiamo un appartamento di 64 mq situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da 4 vani, è ideale per famigl […]
