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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mele a 127.000 € (cod.647d7f7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mele, la richiesta di 127.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO VOLTRI S.A.S.) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A (CENTRO - ACQUASANTA - FONDOCROSA - V.FERRIERA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VOLTRI S.A.S.
Via verita' 123/r, Genova (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore
Nel comune di Mele, precisamente in Via delle Vigne, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq situato al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile, di categoria civile, offre una vista aperta e si distingue per la sua luminosità. È composto da cinque locali, tra cui un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere da letto. Il bagno, dotato di finestra, garantisce comfort e praticità. La presenza di un ascensore facilita l'accesso all'appartamento, mentre il balcone offre uno spazio esterno dal quale si può godere di una vista apertissima. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale. Doppia esposizione. Completa la proprietà un posto auto condominiale non assegnato, che rappresenta un valore aggiunto per chi desidera comodità nel parcheggio. Riscaldamento centralizzato. Cantina di propriet
