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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mele a 168.000 € (cod.645cbaa5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mele, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Marchelli) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.350 €/m² e
1.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A (CENTRO - ACQUASANTA - FONDOCROSA - V.FERRIERA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mele
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
Voltri Fondocrosa in piccola palazzina posizionata in zona tranquilla e immersa nel verde, appartamento al secondo e ultimo piano composto da ingresso - ampio salone - cucina - tre camere - bagno - ripostiglio e due grandi poggiolate. L’immobile si presenta in buone condizioni sia esterne che interne con pavimenti in marmo alla palladiana e stucchi decorativi ai soffitti, l’impianto di riscaldamento è autonomo. La tripla esposizione offre vista aperta nel verde e tanta luminosità durante tutto l’arco della giornata
