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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mele in zona Fado a 60.000 € (cod.6451af29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mele in zona Fado, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA FERRARI) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA B (PREVALENTEMENTE IL TERRITORIO DI FONDOVALLE)) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fado) è pari a
1.470 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mele in zona Fado
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Mele/Fado - Via Fado vani 5 abitabili da personalizzare disposti su due livelli all'interno di una piccola palazzina di soli due appartamenti. Internamente l'immobile è così suddiviso: al 1° piano l'ingresso in sala, una camera da letto ed il bagno, tramite una scala a chiocciola si sale al piano superiore dove troviamo una sala ed una cucina. Lo spazio esterno è garantito dal balcone al secondo piano da cui si gode di una bella vista aperta sulla zona verde circostante, attualmente è utilizzato come balcone verandato. Nessuna spesa di amministrazione. La nostra agenzia è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni visitando il nostro sito internet www.agenziaimmobiliareferrari.com
