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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mele in zona Ferriera a 220.000 € (cod.63f84042)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mele in zona Ferriera, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A (CENTRO - ACQUASANTA - FONDOCROSA - V.FERRIERA)) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mele
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mele, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ferriera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.790 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mele in zona Ferriera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino con terrazza con ascensore
MELE (via Ferriera) in palazzina di tre piani con soli 6 appartamenti ed ascensore, ampio 6 vani completamente ristrutturato con grande terrazza pensile attrezzata e vista aperta sulla campagna. L'appartamento è composto da sala doppia d'ingresso con salotto collegata alla cucina vivibile, due camere, corridoio, due bagni entrambi con finestra, giardino terrazzato di 65 mq attrezzato con tettoia, barbecue, luce e acqua. Riscaldamento autonomo, porta blindata, vista aperta, cantina, box e posto auto di proprietà. Zona residenziale chiusa da cancello elettrico
