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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Masone in zona San Pietro a 270.000 € (cod.661ee918)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Masone in zona San Pietro, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3033 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.515 €/m² e
2.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.440 €/m²) e per casali (da 1.855 €/m² a 5.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Masone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,15%), come per la zona di San Pietro (+10,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Masone in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicola Zucca - IAD Med Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Masone - Cascina Ronco 3 – Casa duplex con giardino privato e terrazzo Una casa contemporanea immersa nel verde, con spazi esterni da vivere e ambienti distribuiti su due livelli. A Masone, nel progetto Cascina Ronco, proponiamo Appartamento 3, duplex di circa 89 mq lordi interni e circa 108,5 mq commerciali, studiato per offrire comfort e funzionalità sia negli ambienti interni sia all'aperto. La zona giorno ospita soggiorno e cucina in un ambiente pensato per la vita quotidiana e la convivialità; la zona notte dispone di due camere da letto, con due bagni complessivi. All'esterno troviamo un giardino privato di circa 119 mq, oltre a un terrazzo di circa 12 mq e un portico coperto di oltre 10 mq. Tre differenti spazi esterni che ampliano concretamente la superficie da vivere e permettono di organizzare zone pranzo, relax e giardino secondo le proprie esigenze. La doppia esposizione Sud-Est / Nord-Ovest contribuisce a creare ambienti luminosi e ben arieggiati. La posizione di Cascina Ronco permette inoltre di coniugare tranquillità e praticità: il contesto è immerso nella natura ma rimane vicino al centro di Masone. Una soluzione particolarmente interessante per una coppia o una famiglia alla ricerca di una casa nuova nello stile, con giardino e spazi esterni realmente sfruttabili. Dati principali: duplex · circa 89 mq lordi interni · circa 108,5 mq commerciali · 2 camere · 2 bagni · giardino circa 119 mq · terrazzo circa 12 mq · portico circa 10,4 mq · doppia esposizione
