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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Masone in zona San Pietro a 270.000 € (cod.661c0c31)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Masone in zona San Pietro, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3033 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
2.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.440 €/m²) e per casali (da 1.855 €/m² a 5.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Masone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,83%), come per la zona di San Pietro (+11,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Masone in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nicola Zucca - IAD Med Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Masone - Cascina Ronco 2 – Duplex con giardino, terrazzo e portico All'interno del nuovo progetto residenziale Cascina Ronco, a Masone, proponiamo un elegante appartamento duplex progettato per chi desidera una casa moderna con importanti spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli e dispone di circa 89 mq lordi interni, per una superficie commerciale di circa 108,5 mq. La distribuzione degli ambienti separa naturalmente la zona giorno dalla zona notte: soggiorno e cucina costituiscono il cuore della casa, mentre il livello superiore accoglie due camere da letto e due bagni complessivi. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza: giardino privato di circa 114 mq, terrazzo di circa 13 mq e portico coperto di circa 11 mq. Una combinazione che permette di vivere l'esterno in modi differenti: dal giardino per il tempo libero al portico per pranzi e cene, fino al terrazzo come ulteriore spazio di relax. La doppia esposizione Sud-Est / Nord-Ovest garantisce luce naturale durante diverse ore della giornata. Una proposta equilibrata per dimensioni, distribuzione e vivibilità esterna, inserita in un contesto verde e tranquillo ma vicino ai principali servizi del paese. Dati principali: duplex · circa 89 mq lordi interni · circa 108,5 mq commerciali · 2 camere · 2 bagni · giardino circa 114 mq · terrazzo circa 13 mq · portico circa 11 mq · doppia esposizione
