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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Masone in zona San Pietro a 85.000 € (cod.65e3ce0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Masone in zona San Pietro, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lanza Immobiliare di Pettazzi lorenzo di Lorenzo Pettazzi) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
764 €/m² e
858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 525 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Masone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
760 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Masone in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lanza Immobiliare di Pettazzi lorenzo di Lorenzo Pettazzi
Via Torino, 55, Ovada (AL)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile
Lanza Immobiliare propone in vendita un confortevole alloggio situato al primo piano di un condominio immerso nel verde. L'edificio è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, garantendo un'elevata efficienza energetica e un'estetica rinnovata. L'immobile gode di una splendida vista aperta sul centro di Masone e sugli spazi verdi circostanti, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento è ottimamente suddiviso e composto da:ingresso su corridoio funzionale ,cucina abitabile, due camere da letto e bagno . Le spese condominiali riportate non comprendono la quota del riscaldamento. Completano la proprietà un pratico sottotetto e un ampio Box Auto di circa 28 mq situato al piano terra, ideale sia per il ricovero di due auto sia come spazio ad uso cantina/officina. Tipo di contratto: vendita Zona: Comune Provincia: GE Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 84 Condizioni: abitabile Piano: primo Locali: 4 Camere: 3 Balconi: 1 Servizi: 1 Riscaldamento: centralizzato box auto Disponibilità: libero Classe energetica: classe E (Nuova certificazione APE) anno Spese condominiali: 150 Euro Caratteristiche: - chiavi - doppi vetri - cappotto termico
