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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Masone in zona San Pietro a 238.000 € (cod.654cda76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Masone in zona San Pietro, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Immobiliare Morena sas) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1874 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESTERNA AL CENTRO (VALLE STURA - VAL VEZZU)) per case indipendenti (da 905 €/m² a 2.040 €/m²) e per attici (da 560 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Masone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.450 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Masone in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Morena sas
Vico Condino 1R, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con termocondizionamento
In località San Pietro e precisamente in via Valle Stura proponiamo in vendita casa da terra a tetto di recente costruzione distribuita su 3 livelli in Attraverso un cancelletto privato accediamo al meraviglioso giardino, molto grande ed accogliente, che ci conduce alla casa. Al piano terra abbiamo una zona di ingresso spaziosa, una stanza attualmente adibita a lavanderia e l' accesso diretto al box di proprietà. Il piano primo della casa, a cui possiamo accedere sia da una scala interna che da una esterna, è composto da una zona living, l' angolo cottura, una camera da letto con vista nel verde e un bagno spazioso e finestrato. Il secondo e ultimo piano è composto da altre 2 camere da letto con velux e un secondo ampio bagno. Tra natura e comfort questa è la soluzione ideale per chi vuole vivere in un' atmosfera unica ed accogliente. Presenti pannelli solari a tetto, riscaldamento autonomo a pellet. Contattaci per maggiori info e visite! Seguici su Instagram e non perdere tutte le anteprime! @IMMOBILIARE_MORENA
