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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Masone in zona San Pietro a 30.000 € (cod.64dfaa61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Masone in zona San Pietro, la richiesta di 30.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Lanza Immobiliare di Pettazzi lorenzo di Lorenzo Pettazzi) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 470 €/m² a 870 €/m²) e per trivani (da 610 €/m² a 910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Masone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Masone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
665 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,68%), come per la zona di San Pietro (-25,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Masone in zona San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lanza Immobiliare di Pettazzi lorenzo di Lorenzo Pettazzi
Via Torino, 55, Ovada (AL)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un interessante trilocale con riscaldamento autonomo, spese condominiali minime e ampio potenziale di personalizzazione. Composizione dell'immobile: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile con pratica veranda, camera da letto matrimoniale ,bagno e ripostiglio nel sottoscala condominiale. L'immobile si trova in una piccola palazzina, ed è subito abitabile. Possibilità di ampliamento : È disponibile in vendita anche un secondo appartamento adiacente, sullo stesso pianerottolo, che consente di unire le due unità e realizzare un ampio appartamento ideale per famiglie o per chi cerca spazi più generosi. IDEALE COME INVESTIMENTO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Marconi Zona: Comune Provincia: GE Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 40 Condizioni: abitabile Piano: primo Locali: 3 Camere: 1 Veranda: di 8 mq. Servizi: 1 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE) anno Spese condominiali: 15 Euro Caratteristiche: - doppi vetri - cantina
