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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lumarzo in zona Piane a 14.500 € (cod.65afeb37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lumarzo in zona Piane, la richiesta di 14.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
14.500 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
537 €/m² e
666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUMARZO - PANNESI) per case indipendenti (da 435 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lumarzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piane, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
645 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
Invece i prezzi per la zona di Piane (-23,96%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lumarzo in zona Piane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LAPARMA
DESCRIZIONE
per vacanza
Vendo bungalow 14.500 (Prezzo trattabile) situato all 'interno di un campeggio a Lumarzo (GE).L 'immobile è perfettamente abitabile tutto l 'anno, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze.Caratteristiche principali:Area giochi per bambini con altalene e casettaCampetto da calcioCampetto da bocceBar all 'interno del campeggio (in apertura a breve)Piazzola con pagamento annuale di 1.600 €, oltre ai consumi di acqua e luceIl campeggio si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, a circa 25-30 minuti di auto dalle spiagge della costa ligure, tra cui Camogli, Nervi e Recco, facilmente raggiungibili.Per chi è realmente interessato, è possibile ricevere il video completo del bungalow per vedere meglio tutti gli spazi.Per ulteriori informazioni o per ricevere il video, contattatemi esclusivamente tramite WhatsApp (per motivi di lavoro rispondo solo ai messaggi). Numero Telefonico: 3457067511 Ref:79871
