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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lumarzo in zona Ferriere a 15.000 € (cod.654bba33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lumarzo in zona Ferriere, la richiesta di 15.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R8, è proposta in vendita a
15.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
480 €/m² e
536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 440 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lumarzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lumarzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ferriere.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ferriere, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
590 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lumarzo in zona Ferriere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
nel Comune di Lumarzo in località Cornega (piccolo borgo subito sopra Tasso Alta a soli 4 km dalla piazza delle Ferriere) casetta su due piani, indipendente su due lati con gradevole piccolo giardino pertinenziale. La casetta è composta al piano terr […]
